Ingatlan biztosítása mellett jelzálog
Ha vásárol egy hazai jelzálog a tulajdon válik fedezet.
A jelenlegi jogszabályok, minden, ami a tárgya a zálogjog kell biztosítással.
Jellemzően a feltételeket a lakásbiztosítás megegyezik azzal az időtartammal, a jelzálog, és az ár változhat.
Mi a vagyonbiztosítás és a jelzálog?
Jelzálog-biztosítás - biztosítás a veszteség kockázata a hitelező a pénz, például, ha az a személy, aki a jelzálog, nem tudja kifizetni az összeget a végéig.
Ez nagyon fontos, ha vásárol ingatlant, és megállapítják a jogot.
Hogy van a biztosítási az ingatlan jelzáloggal?
Kezdeni, meg kell összerakni egy csomag dokumentumok a bankok és biztosító társaságok:
- A tanúsítvány igazolja az egészségre;
- Egy példányát a hitelesített hozzájárulása a házastárs számára elidegenedés eladó lakás;
- Igazolás neuropszichiátriai klinika;
- A tanúsítvány a gyógyszeres kezelés klinika.
A következő lépésben írunk egy alkalmazást (lehet kapni egy bank vagy jelzálog társaság).
Ezután a bank azt fontolgatja jelentkezését, és igenlő predstrahovuyu vezeti vizsgálata az ingatlan.
Követelmények a hitelfelvevő:
- Az alsó korhatár nem kevesebb, mint 18 éve, néhány vállalat, 20 éves;
- A maximális életkor nem haladhatja meg a 65 éves, de néhány vállalat engedményeket tenni valahol elég ahhoz, hogy néhány további vizsgálatot a kórházból, és a munkából;
- Sok bank és a vállalatok nem veszik a fogyatékos emberek az 1. és 2. csoportban.
ingatlan követelmények:
- Nem biztosított helyszínen, amely rossz állapotban van, vagy romos épület, valamint lebontott épületek;
- Egyes vállalatok nem biztosítják a lakás, amely az értékcsökkenés 70%, ráadásul, nem kap a biztosítási hely, ahol építési munkálatok;
- Bizonyos cégek (például „Uralsib”) nem biztosítják a tulajdonság, ami az eljárásban.
Mit lehet biztosítani, ha csinál a jelzálog?
- Ingatlan biztosítása, ami a legfontosabb. Ne feledkezzünk meg olyan esetekben, mint tűz, árvíz, természeti katasztrófák, és így tovább. Ez az egész egy nagy veszély, amely eltarthat otthonában, és vele együtt a pénzt hitelező. Ennek megelőzése érdekében a bankok biztosítják a költségek ház, annak érdekében, hogy teljes mértékben ellensúlyozni a kárt katasztrófa esetén;
- Életbiztosítás és a fogyatékosság. Ez az óvintézkedés jól jön, ha hirtelen súlyos beteg vagy akadályoztatása. A biztosító társaság kompenzálja az összes kárt a bank, és maradsz lakásában;
- cím biztosítás. Ez csak akkor szükséges, ha úgy gondolja, hogy valaki képes lesz beavatkozik a tulajdon. Azaz, ha hirtelen nem a saját, már nem lesz teljes az ingatlan tulajdonosának.
Mit kell biztosítani szükséges?
Ügyeljen arra, hogy biztosítsák csak az ingatlan szolgál fedezetként. Mint már említettük, tűz esetén, a biztosító társaság fizeti a bank a fennmaradó összeget a hitel.
Ha a szerződés megkötése egy biztosító társaság a legjobb a dokumentumban értéket jelzi az összes ingatlan (inkább, mint az egyensúlyt a jelzálog), mint a baleset esetén a cég nem csak a hitel visszafizetésére, hanem fizetnek kártérítést.
Ez önkéntes alapon biztosítást?
Életbiztosítás és a fogyatékosságot, valamint cím biztosítás, akkor képes tetszés szerint.
Az első forma biztonsága mindannyiunk érdeke, például abban az esetben az adós halála fizetni a jelzálog rokonai, akik elfogadták az örökséget.
Ha elvesztette a munkaképességét, vagy súlyosan megbetegedett, akkor aligha lesz képes fizetni a tartozást a saját. A bank és az Ön számára, hogy tele van sok kísérletek, hogy véget ér nem az Ön javára. Ezért, hogy megvédjék magukat és a szeretteiket, akkor felkérik, hogy az életbiztosítási és a fogyatékosság.
cím biztosítás abban a pillanatban elég értelmetlen dolog. Szükséges, ha az eladó nem lesz semmilyen örökösei, akik nem adta beleegyezését, hogy az eladás a lakás. Ennek a valószínűsége alacsony, mivel értékesítése előtt minden egyes tranzakció alaposan tesztelt.
Vajon meddig lehet biztosítást kötni?
- Teljes időtartama alatt a jelzáloghitel;
- Három éven át (mivel ebben az időszakban egy elévülésre vonatkozó void ügylet);
- Meghatározott időtartamra a biztosító és a bank.
Szeretné megismerni a biztosítási házak és villák részletesebben?
Vagy olvassa el itt a biztosítási visszatérítés esetén előtörlesztés a hitel.
Mi határozza meg az árat?
Amikor biztosító ingatlan árát minden hitelfelvevő eltérő, általában 0,3-0,5 a jelzálog összege.
A formáció az árak több tényező befolyásolja:
- állapotban a ház;
- jelenlétében dekoráció;
- tervezési jellemzői az épület (pl fapadló) és így tovább. n.
Életbiztosítás és a fogyatékosság függ:
- egészség;
- szakmai tevékenység a hitelfelvevő.
Ár tartományok 0,3-1,5% -ának a jelzálog.
cím biztosítás függ jogi tisztaság (például hiányában a többi jelölt az örökséget az eladó lakások örökös). Az ár 0,2-0,7% -a jelzálog összege.
Minden kifizetés évente. A Bank értesíti a biztosító társaság a mérleg az adós tartozásának, ami után a biztosító kiszámítja a biztosítási díj összege. Minden évben, a kifizetések csökken.
Hogyan lehet csökkenteni az arány a biztosítás?
Ha kiszámolja a kifizetések jelzálog-biztosítás és öntjük a nagy mennyiségű, nem mindenki engedheti meg magának egy ilyen engedélyt.
Íme néhány lehetőség, hogyan lehet csökkenteni a folyósított ellátás összege:
- Biztosítani csak azokat az eseteket, amelyek a véleménye, nagyobb valószínűséggel. Például ha él egy erdő közelében biztosítani egy házat tűz elleni védelmére.
- Nem lehet biztosítani az egész szoba és különálló elemek, például padló, mennyezet, falak és így tovább. Ez a fajta biztosítás a legjobb alkalmazott a raktárakban.
- Sebességének csökkentésére biztosítás is lehetséges partneri ingatlanügynök és a biztosító társaságok, gyakran dolgoznak együtt, és ezáltal megrendelők kedvezményt kap.
Mi a teendő, ha egy biztosítási esemény bekövetkezik?
- Egy napon belül, kérjük, forduljon a biztosító és a bank;
- Hívja szakértői vizsgálat;
- Gyűjtse össze a szükséges dokumentumokat:
- szakértői véleményt az összeg anyagi kár és a költség az ingatlan;
- segítséget bűnüldöző, amely igazolja, hogy a biztosítási esemény bekövetkezett;
- elvesztése esetén cselekvőképesség igazolást az egészségügyi intézmény;
- abban az esetben a biztosított személy halála után - a halotti bizonyítványt, és ő az oka.
Minden összegyűjtött dokumentumokat kell utalni a biztosító, biztos, hogy levelet ír elutasítása hitel visszafizetés. Miután összegyűjtötte az összes szükséges dokumentumot, akkor nem csak a szabad magát törlesztő, hanem kompenzációt kapnak.
Hogyan juthat az adó levonására?
Fizetési akkor lesz szükség, hogy az adóhivatal alkalmazás és csatolja a szükséges dokumentumokat:
- bizonyítékot a lakás tulajdonosa;
- Egy adásvételi szerződés egy lakást;
- cselekmény átvételére, illetve továbbítására tulajdon;
- figyelembe;
- hitelmegállapodás.
Öt napig, a kérelmet figyelembe kell venni, és ha igen, akkor vissza részét a pénzt.
Ki a kedvezményezett?
Kedvezményezett - az a személy, aki a készpénzfizetés. Lehetnek a tulajdonos vagy örökösei.
Továbbá, a kedvezményezett hathatnak közvetlenül a kibocsátó bank a jelzálog.
Vagy itt olvasható megkötéséről szóló vagyonbiztosítási szerződés.
Összefoglalva
Tehát háromféle biztosítási jelzáloggal:
- vagyonbiztosítás;
- fogyatékosság és az életbiztosítás;
- cím biztosítás.
Az első kötelező, a többi - nem.
Az összeg a fizetendő biztosítási változhat állapotától függően a lakás és az egészségre a hitelfelvevő.
Ahhoz, hogy a biztosító fizetni a jelzálog, baleset esetén meg kell gyűjteni egy csomag dokumentumok és tanúja ez nagyon ügyben.
Örökösök, a személyek, akik a fogyatékkal élő vagy akik elvesztették a tulajdonjogot, akkor a fizetést a biztosító a szerződés kiállítani a teljes költségét a lakás.
Lehet, hogy érdekel:
