Hogyan lehet átalakítani egy lakást egy része otthonában az a föld

Hogyan lehet átalakítani egy lakást egy része otthonában az a föld?

Kérdés: Van-e lehetőség, hogy át egy lakást tárgyalás nélkül egy része egy lakóház és milyen dokumentumokat kell ehhez? Ha nem, lehet ez azonos végzés petíció egyidejűleg az átutalás házrész és a földprivatizációt?

Tisztázni kell a kliens

A telek teljesen az enyém: én házrész, áruház nem vonatkozik. Az üzlet webhely is, nem díszített.

Válaszok Bar (6)

Jó napot, akkor küldjön egy állítást. Alátámasztására a követelményeknek:

Ugyanakkor meg kell jegyeznünk, hogy
4. privatizáció található egy telken oszthatatlan részei az épületek, építmények és szerkezetek, amelyek az önálló tárgyak az ingatlan, az ingatlan a vásárlók bérleti mondta földet a több egyedi oldalsó bérlő jogszabályokkal összhangban.
A tulajdonosok az e bekezdésben meghatározott joga van tulajdonságai ugyanakkor vásárolni a közös földtulajdon privatizációja után épületrészek, épületek, építmények találhatók ezen a telek.
A méret a részvény tulajdonosa a föld arányában határozzák meg a terület aránya megfelel az épület egy részét, szerkezetét vagy létesítmény teljes területe az épület, építmény vagy létesítmény.

Kérdések ügyvéd?

Úgy vélem, hogy a megoldást a problémákra kell két részre oszlik:

1) lefordítani a bíróság a lakás egy apartmanházban;

2) hogy megváltsa (privatizáció) faluban földet ezt a részét a ház (ha nem önkéntes alapon, akkor azt a bíróság előtt, de úgy gondolom, hogy ebben a szakaszban kerül sor a tárgyalás nélküli)

Megértem, hogy a házban nincs közös területeken, amely lehetővé teszi, hogy konvertálni egy lakást egy házrész.

3. bekezdése 16. cikk LC RF:

3. elismeri a lakás szerkezetileg különálló szoba az épület, amely közvetlen hozzáférést biztosít a közös területeken egy házban áll, és egy vagy több helyiség, és támogatja a helyiségek használatával tervezték, hogy megfeleljen a polgárok a háztartási és egyéb kapcsolódó szükségletek lakóhelyük ezt külön szobában.

Pontjával összhangban a 16. cikk 2. A Ház kód:

2. A lakóház elismert egyénileg meghatározott épület, amely alkotja szoba, valamint a kiegészítő szolgáltatások használatához, tervezték, hogy megfeleljen a polgárok a háztartási és egyéb kapcsolódó szükségletek lakóhelyükhöz ebben az épületben.

Az 1. bekezdés szerinti 36. cikke a lakásügyi törvénykönyv:

Így a fentiekből, hogy a lakás nem felel meg az alapon, egy lakóépület és egy saját lakással pontnak megfelelően 1 1. bekezdés 16. cikk a lakásügyi törvénykönyv, ez része egy apartmanházban, mert a házban nincs közös területeken .

Most, amikor a lakás elismert része egy lakóépület és egy része egy lakóház a tulajdon, menjen a színpadra az elismerést a tulajdonjog a telek, amelyen a ház található.

A 6. cikkel összhangban 2. bekezdés a Land kódex st.39.3:

2. pályázat nélkül végzett az eladó:
6) föld, amelyben vannak olyan épületek, a tulajdonosok az ilyen épületek, építmények, illetve telephelyén azokat az eseteket cikkében 39.20 e kódex;

Miután földet már fel a kataszteri nyilvántartás, minden lesz egyszerű.

Kapcsolat az önkormányzat az előkészítés a föld adásvételi szerződés (van egy speciális önkormányzati szolgáltatások), majd regisztrálja az ingatlan (föld) a Rosreestra.

Az eljárás meghatározására visszaváltási ár jóvá kell hagynia a normatív aktus az önkormányzat. Általános szabály, hogy a visszaváltási ár jelképes.

Tisztelettel Oleg Ryabinin.

Tisztázni kell a kliens

akkor hivatkoznak a mintát?

Kérdés részén lakóház meglehetősen bonyolult eljárást, és azt kell komolyan felkészülni. Annak érdekében, hogy ne tölteni az időt és pénzt, hogy rendezni egy esetleges közötti műszaki interfész lakóházak, amelyek közül az egyik át a lakás nem lakáscélú helyiségek. Meg kell kötni az építési műszaki szakértelem meghatározása az ideális részvények és a lehetőséget, közülük kiemelkedik a természetben nem arányos veszteség. Csak nézd a méret a földet, hogy osztható, akkor ha nincs megszabott használati sorrendben. A tényleges aránya különítjük a föld, valamint az eljárás használata csak akkor lehetséges, ugyanakkor alatt egy ház vagy egyéb épület, amelynek székhelye vagy megszűnését követően a közös tulajdon az épület.

Először válassza ki a részét a ház kedves és regisztrálni jogokat. Akkor inkább a földre.

Tisztázni kell a kliens

Ne kövesse a szétválás után a ház a természetben általános felosztását a föld arányában? Csak áruház foglal 3/4, és az adagok megközelítőleg azonos. Sőt, ezek általában fele rész sehol regisztrálva.

A minta alkalmazás lehet venni a közigazgatási előírások az önkormányzat, hogy az érintett önkormányzati szolgáltatások nyújtására irányuló telkek díj nélkül licitálás. Ilyen admin.reglament kell a község honlapján. Ie mint ha csak nem a 2. szakasz. Példa csatolja a minta.

Ne kövesse a szétválás után a ház a természetben általános felosztását a föld arányában? Csak áruház foglal 3/4, és az adagok megközelítőleg azonos. Sőt, ezek általában fele rész sehol regisztrálva.
Denis

Tehát rögtön, de nem nézett nehéz megmondani. A kockázat valószínűleg az is. Minden attól függ, az egyéni jellemzőit a földterület és épületek. Azt ajánljuk, hogy megtalálja a kataszteri mérnök ebben a kérdésben.

Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!

Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.