Hogyan lehet átalakítani egy épület egy magánházban, mint a transzfer a lakás egy apartmanházban

Hogyan lehet átalakítani egy lakás lakott része a ház?

Irina megkért minket egy kérdés:

Folytatása a cikk: Elismerte lakás része egy bentlakásos otthon, de tagadta a kataszter.

„Transform” dokumentumok a része egy lakóház és kap egy telek az ingatlan lehetséges. És ahogy az alábbiakban ismertetett.

1) privatizált lakás, azaz rendezni, hogy az ingatlan.

2) A következő lépés az, hogy változtatni az állapotát a lakásban. Ez lehet elhelyezni kétféleképpen az akció.

De először nézzük foglalkozik a fogalmak, hogy milyen lakást, és mi a házban.

3. bekezdése 16. cikke a lakásügyi törvénykönyv magyarországi székhelyű elismert szerkezetileg különálló szoba az épület, amely közvetlen hozzáférést biztosít a közös területeken egy házban áll, és egy vagy több szoba, a szobák a kiegészítő használatra, és tervezték, hogy megfeleljen a polgárok a háztartási és egyéb kapcsolódó szükségletek lakóhelyüket egy külön szobában.

Pontjával összhangban a 16. cikk 2. a lakásügyi törvénykönyv Magyarország, egy ház elismert egyénileg meghatározott épület, amely alkotja szoba, valamint a kiegészítő szolgáltatások használatához, tervezték, hogy megfeleljen a polgárok a háztartási és egyéb kapcsolódó szükségletek lakóhelyükhöz ebben az épületben.

Az 1. bekezdés szerinti 36. cikke a lakásügyi törvénykönyv Magyarországon italmérö egy bérház tulajdonosa a jogot törzsrészvény tulajdonjogát a helyiségeket a házban nem része a lakások és célja, hogy szolgálja több mint egy szoba a házban, beleértve mezhkvartirnye fordulók, lépcsők, liftek , liftek és más tengelyek, folyosók, műszaki padlók, padlások, pincék, amelyek közművek, egyéb kiszolgáló több mint egy szoba a házban berendezések (műszaki Mob ly) és a tető körülzáró csapágy és a nem teherhordó szerkezet a ház, mechanikai, elektromos, víz és egyéb berendezések az épületben található kívül vagy azon belül épület és kiszolgáló egynél több tér, telek, amelyen az aktív ház, elemekkel tereprendezés és szépítését, és egyéb karbantartási, működtetését és fejlesztését, a ház található tárgyak ilyen telkek.

Így a fentiekből, hogy a lakás nem felel meg az alapon, egy bérház és saját telephelyén, összhangban az 1. alszakasz 1. szakaszának 16. cikke a lakásügyi Magyarország Code ez része egy apartmanházban, mert a házban nincs közös területeken használni.

Az első út át a lakás része a bérház a következő: a bejelentés a bíróság petíció a követelményeknek átadása apartman található az ingatlan része egy lakóház és elismeréséről szóló részének tulajdonlása egy lakóház, annak a ténynek köszönhető, hogy nem akkor kiadja a földtulajdont.

3) Most, amikor a lakás elismert része egy lakóépület és egy része egy lakóház a tulajdon, menjen a színpadra az elismerést a tulajdonjog a telek, amelyen a ház található.

Földprivatizációt - ez a módja annak, hogy megszerezzék a föld magántulajdona állami vagy önkormányzati tulajdon.

A 3. bekezdés szerinti 28. cikke a szövetségi törvény „A privatizáció az állami és önkormányzati vagyon” (a továbbiakban - a törvény Privatizációs), az ingatlanok tulajdonosai, amelyek nem engedélyezett építési és földterületen található tartozó állami vagy önkormányzati tulajdon, kell vagy lehet bérelni, vagy vásárolt az állami vagy önkormányzati említett kirakodása másként nem rendelkezik, a szövetségi törvény.
Azáltal rendelkezései értelmében a második bekezdés 1. bekezdés 36. cikk LC Hungary kizárólagos jogot, hogy földet privatizáció állampolgárok és jogi személyek, akik a tulajdonosok az épületek és építmények találhatók ezeken az oldalakon.
Földprivatizációt módon és körülmények között létrehozott RF Land kódex, valamint a szövetségi törvények

Így az egyik a feltételeket, a telek tulajdonjoga a polgároknak a privatizációs eljárás szerint a jelenlegi szabályozás, a jelenléte a házban állampolgár tulajdonosi szerkezet vagy szerkezetek, amit a lakás nem igaz.

Ezért, hogy privatizálják a lakásban, akkor alakítani része egy lakóház és intézkedik a tulajdonjoga a föld, amelyen van egy házrész.

ügyvédek RFPA "Axiom" Olesya Shmelev Evgeny Makarenko

Jó napot!
Mi is hasonló a helyzet, de van egy nagy DE!
A ház már áll 3 apartman. Meg kell nyilvántartásba, mint egy lakás. Mentünk bíróság az a felismerés, a fordítás a lakásunkat a házrész. A követelmények teljesülését. De Kataszteri tanács elutasította a transzfer, hivatkozva arra, hogy része az apartmanház nem található egy apartmanházban, mert aszerint, hogy azok FL 221 egy más célra épületben. Kérem, mondja meg, hogyan lehet ezt a helyzetet.

A cikk elején: Hogyan lehet átalakítani egy lakást egy házrész.

Az állami ingatlan-nyilvántartásba fel kell tüntetni a következő információkat az egyedi jellemzőit az ingatlan: típusú ingatlan (telek, épület, épület, helyiség, építkezés folyamatban van (1., 1. szakasz, 7. cikk A törvény N 221-FZ), célja az épület (nem lakossági ... egy épület, egy lakás vagy ház ház), ha az objektum egy épület ingatlan (15. igénypont 2. igénypont 7. cikke n-FL 221) ...;

- ellentmondás információt a tárgyak az ingatlan a kapott iratokat a sorrendben az információcsere, a bejelentésben foglalt információk az ilyen helyek GKN (kivéve az iratok átvételére regisztrációs ingatlan változások);

- Benyújtásának elmulasztása (bejövő) dokumentumok alapján felvétele a OCG információkat az ingatlan objektumot korábban rögzített.

Egyéb okok nem állnak rendelkezésre. Ennek megfelelően, ha a kérelmező a ítéletének kataszteri bejegyzés az állam kataszter kell változtatni.

Hatályba lépett bírósági döntések kötelező az állami hatóságok, helyi hatóságok, egyéb szervek, szervezetek, tisztviselők és polgárok és hajthatók végre az ország területén (13. A polgári eljárási törvénykönyv Magyarország), a kataszteri nyilvántartási hatóság nem így jogi értékelését végrehajtható bírói cselekmény, valamint, hogy értékelje újra a tényeket és bizonyítékokat, melyek alapján hatályba lépett jogszabály bíróság.

A gyakorlatban a szokásos módon, a helyzet kissé más.

Általában, ha a bejelentés a követelés elismerése tulajdonjogának egy részét egy lakóépület mondják, és a második követelmény -, hogy kötelezzék az állami szervezet „szövetségi kataszteri Kamara a Szövetségi Állami Vállalat, Kataszteri és Térképészeti” által képviselt ága a megfelelő alannyal Magyarország, hogy módosítsa az információt az állami ingatlan-nyilvántartásba történő kinevezéséről épület . Mivel nincs közvetlen utalás a bírói cselekmény, hogy a szükséges változtatásokat, tisztviselők úgy vélik, hogy ez nem kötelező.

Most, hogy módosítsa a szükséges készlet fellebbezni a döntés, hogy megtagadja végrehajtásához kataszteri nyilvántartási hogy perelni a döntést, hogy a követelés -, hogy kötelezzék az állami ingatlan-információ, hogy az ítélet.

Marina Zubko igazgatója, a RFPA "Axiom"

Néhány ügynökség szolgáltatások megrendelhetők a weboldalon keresztül "