Hogyan bérelni egy lakást rovására javítás
A lakás felújítás alatt áll
Kiadó lakást javítás nélkül általában kínálnak, vagy a tulajdonosok az új épületek, ahol van egy nagyolás vagy simítás Predchistovaya vagy viszonteladási ingatlantulajdonosok javítást igénylő eredményeként jelentős romlása belső felületek és szerkezetek. És mindkét esetben számos funkcióval az ügylet, mind jogalkotási, mind szempontjából bérlet előnyeit mindkét fél számára.
Jogi apró örömök állnak az a tény, hogy megfelelően a lakásügyi törvénykönyv Magyarország a lakhatás kiadó csak akkor lehetséges, ha a szoba nappali alkalmas. De nem jogszabály alkalmasságának fokozatosság nem éppen szabályozott. Így, ha a lakás nem az egészségügyi és a szükséges szállást a kommunikáció # 150; nyújtanak lakás kiadó rovására a javítás nem lehetséges. A jelenléte tapéta, padló és egyéb felületeit lakható nem befolyásolja, illetve, hogy egy lakás kiadó is.
Hogyan bérelni egy lakást anélkül, hogy javításra alkalmatlan lakhelyet, és nem szegi meg a törvényt:
- Mivel a bérlő a szerződés szerint, amelyben vállalja, hogy időben és költséghatékony előállítására megadott befejező munkák egy lakásban. A licenc az ilyen típusú munka nem követelmény, és a szerződés aláírását senkivel.
- A szerződés a bérleti díjak egy lakásban a végén a munka, amelynek költségét levonják a bérleti díj teljes egészében vagy részben.
- Mivel a feltételek a megállapodások közötti megállapodás határozta meg a bérlő és a bérbeadó, a törvény nem sérti, és abban az időben a munkálatok előadóművész minden joga megvan, hogy a lakásban bármikor.
Tekintettel arra, hogy a legtöbb esetben, teljes mértékben megfelelnek a jogszabályok egy lakás bérleti összpontosít rendkívül ritka, meg kell vizsgálni a pénzügyi oldala az ilyen ügyletekről. A fő nehézség az, hogy megtaláljuk a bérbeadó a bérlő díjat, mivel az ilyen típusú bérlet magában foglalja a hosszú távú kapcsolat # 150; kiadó lakást rovására a javítás csak akkor lehetséges, ha a szerződéses feltételek teljesülnek.
Különös figyelmet kell fordítani, és a javítási költségek, ezért fel kell venni nem csak az ár a befejező anyagok, hanem a munka költségeinek figyelembevételével a feltétele a lakás, ha a munkaerő-költségek az új épület lesz szoros befejezni, abban az esetben a másodlagos ház kell figyelembe venni a költségek lebontása előző. És ez biztos, hogy az elfogadott minőségi jellemzőit befejező munka végzendő a bérlő # 150; típusú anyag, árkategóriában, és bizonyos esetekben, és hogy kifejezze kívánságait a jövő belső: ez biztosítja a megfelelő, hogy a tulajdonos a ház után lejárt a bérleti szerződés.