Mi tulajdonság terheli adó a magyar szervezetek

Magyar hatálya alá tartozó szervezetek ingatlanadó tárgyak, amelyek szerepelnek a számlák 01 „befektetett eszközök” 03 „jövedelem-hordozó beruházás tárgyi eszközök.” Ez a szabály egyaránt vonatkozik tulajdonságai, valamint néhány példány az ingóságok. Különösen ingatlan adót vetnek ki objektumokat:

• szállítására szolgáló, vagy már átadott ideiglenes birtoklása, felhasználása, ártalmatlanítása, vagyonkezelés, valamint a közös tevékenységek (beleértve a tengerentúli ..);

• elő koncessziós megállapodás;

• beszerzett és ténylegesen külföldön működtetett, akkor is, ha még soha nem importált tartozik.

Ingatlan, amellyel fizetni a vagyonadót, olyan épületek, építmények. Azaz, ezek a tárgyak mozognak anélkül céljukat. Ugyanakkor fizetnek adót a szárazföldön vagy eszközök alatt nem szükséges, bár ők is tartozik az ingatlanhoz. A magyarázat egyszerű. Szárazföldi adót fizetni külön-külön. Az építési folyamatban nem állóeszközök, és így a számítás ingatlanadó nem számítanak.

Ingóságok mint felismerni tárgyakat, amelyek nem tartoznak a meghatározás a tulajdon.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni, hogyan lehet megoldani a tipikus adó- és jogi kérdések, de minden eset egyedi.

Házak és lakások elismert tárgyak adózás ingatlanadó nem számít, melyik csoporthoz rendelt eszközei a számviteli. Lakóépületek elszámolt állóeszközök, adóznak alapján cikk 1. bekezdése 374. adótörvény. És a házak nem kerülnek elszámolásra, tárgyi eszközök, - a cikk alapján 378,2 adótörvény.

Így tehát a bevezetését a vagyonadó hatálya alá:

- Lakóházak vagy lakáscélú helyiségek, függetlenül attól, hogy azok tárgyi eszközök vagy sem.

Ez a szabály alól két kivétel.

Először is, nem kell adót fizetni a tárgyi eszközök, melyek által elismert ingó vagy ingatlan, de ki vannak zárva a tárgyak az adózás cikk 4. bekezdése 374 adótörvény.

Ezek a befektetett eszközök a következők:

- föld, víz és a természeti erőforrások;

- a fő eszköze a biztonsági erők

- tárgyak a kulturális örökség;

- a nukleáris létesítmények, amelyeket kutatási célokra használják, valamint a tároló a nukleáris anyagok, radioaktív anyagok és hulladékok;

- jégtörők, nukleáris meghajtású hajók, nukleáris szolgáltatást;

- űrobjektumokban;

- lajstromozott hajók a Magyar Nemzetközi Hajónyilvántartás;

És másodszor, nem kell adót fizetni a tárgyi eszközök, amelyeket elismert tárgyak, hanem az adózás hatálya alá tartozó kivételek. cikkében előírt 381 adótörvény.

- átszervezés (felszámolás alatt) a társaság;

- kapcsolt felek közötti ügyletek.

Ilyen megbízás alapján létrehozott 25. pontja 381. cikk adótörvény.

Okai az ingatlan-nyilvántartási

A helyzet: El kell fizetni vagyonadót ingatlanokon, melyet a szervezet, amely hozzájárul az engedélyezett tőke?

Igen, szükség van, ha a felek a tranzakció kapcsolt felek, és a tárgy az ingóságok tartozik a harmadiktól a tizedik értékcsökkenés csoportok.

Elismeri, hogy a vagyonátruházási, amely hozzájárul a charter tőke a kapcsolt fél tranzakció? Igen, el kell ismerni, ha a részesedése az egyén, aki hozzájárult az összeg meghaladja a megállapított cikkének 2. bekezdésében 105,1 adótörvény Magyarország (általában 25%).

Vajon az ingatlanadó közötti időeltolódás az átutalás időpontjában az ingatlan és a bejegyzés időpontját, a növekedés az engedélyezett tőke? Nem, ez nem érinti. A kölcsönös függés a felek között megerősítik a döntést maga a részvétel a jegyzett tőke a részesedése meghaladja a 25 százalékot. Vagyonátruházás azt jelzi, hogy a tranzakció zajlott. És változások alkotó dokumentumok és nyilvántartási ezek a változások a Unified - ez csak formalitás, amely igazolja a jogait az alapító (résztvevő részvényes).

Így, ha a felek kölcsönösen függnek egymástól kapott állóeszközök kell venni a számítás az adóalap ingatlanadó eredményeként a tranzakció az átruházás az ingóságok a charter tőke a szervezet és az alapító (résztvevő részvényes). Feltéve, hogy ezek az eszközök tartoznak, a harmadik a tizedik értékcsökkenés csoportok. Az adó alapja növelni kell napjától a tényleges átadása az ingatlan a hozzájárulást.

Ha ennek eredményeként az ügylet szervezet és az alapító (résztvevő részvényes) kapcsolódó személyek nem válnak ingóságok kapott hozzájárulás a charter tőke származó adómentes.

• eladó a gépek és anyagok, amelyekből a tárgyi eszköz összegyűjtjük;

• egy szervezet, amely részt vesz összeszerelés (összeszerelés) berendezések.

A helyzet azonban kérdéses az ilyen mentesség nem esik. Végtére is, a szervezet nem vásárol tárgyi eszközök egy független entitás. Eltartott személy (a vállalkozó) csak akkor kerül sor művek telepítése a fő eszköze az anyagban, amelyek neki. Az anyagok önmagukban nem tartoznak a vagyonadót. És a kapcsolat a vállalkozó nem korlátozza a jogot, hogy megszervezi az ellátásokat 25. pontjában 381. cikk adótörvény.

Igen, van. Megmagyarázni, miért.

Az eljárás és dokumentálása ingatlanvásárlásokról használata az említett ellátások lényegtelen. A lényeg az, hogy a fő eszköze a szervezet megkapta egy független entitás. A gyakorlatban ez átvitel hajtható végre az adásvételi szerződés, adásvételi szerződés feltétele a telepítés legfontosabb eszköz szállító kényszeríti a szerződéses megállapodást a gyártás alapvető eszköze az anyagok a vállalkozó és a többiek. Minden ilyen esetben a felek az adóoldal szervezet függő féllel: az eladó, illetve a vállalkozó.

Ezért a mozgatható fő eszköze szerelt függő szervezet saját anyagok, a szervezet, a kapott objektum kell fizetni vagyonadót.

Következik bekezdés rendelkezései 25. cikk 381 adótörvény.

Helyzet: az egyszerűsített adórendszer fizetni vagyonadót kell a szervezet parkolóhelyek, amelyek székhelye az irodaházban?

A válasz erre a kérdésre két tényezőtől függ:

- Arról, hogy az irodaház objektumok listáját, amelyek a befizetett adó alapján kataszteri értéke;

- hogy a szervezet a tulajdonosa a parkolóhelyek (akár tulajdonában őket a helyes üzleti).

Szervezet uproschenke fizetni vagyonadót csak tulajdon, amelynek alapja tekinthető alapján kataszteri értéke. A készítmény ezen objektumok meghatározásához a regionális hatóságok. Képben lehet a listákon közzétett hivatalos honlapján az RF tárgyak. Ha az épület a listán, a parkolóhelyek kell adót fizetni. De csak akkor, ha tulajdonosa a szervezet. Elvégre fizetni alapján kataszteri értéke az ingatlan adót csak a tulajdonosok és a szervezetek, akik az objektum a jobb üzlet. Ez határozza meg cikk 2. bekezdésében 346,11, 7. pont 3. alpont és 12. pontjában cikk 378,2 adótörvény.

És milyen áron kell adót fizetni? Miután parkolóhely - ez csak egy része az épület.

Megjegyzés: Moszkva a szervezet tulajdonában többemeletes parkolóház mentesülnek ingatlanadó megfizetése ezeket az objektumokat. Azonban ebben a helyzetben ez a mentesség nem vonatkozik.