Jellemzők ingatlanértékesítés képest - cikk, közművek -
Esetei ingatlan átruházás egyik családtag a másikra meglehetősen gyakori. Tekintettel arra, hogy szinte teljes hiánya a kockázatokat a pénzügyi számításokat, az esetleges ilyen művelet valamivel szélesebb, mint az eladás a lakás vásárlók. Például sok Vengriyane inkább köt szerződést az adományozás helyett adásvételi szerződést. Ó, milyen módon át tulajdon relatív rokon a legbiztonságosabb és nyereséges, megtudhatja ezt a cikket.
Esetei ingatlan átruházás egyik családtag a másikra meglehetősen gyakori. Tekintettel arra, hogy szinte teljes hiánya a kockázatokat a pénzügyi számításokat, az esetleges ilyen művelet valamivel szélesebb, mint az eladás a lakás vásárlók. Például sok Vengriyane inkább köt szerződést az adományozás helyett adásvételi szerződést. Ó, milyen módon át tulajdon relatív rokon a legbiztonságosabb és nyereséges, megtudhatja ezt a cikket.
A következtetés az adásvételi szerződés
A legegyszerűbb és legkényelmesebb módja át a lakás relatív a következtetés az adásvételi szerződést. Ez írásban és aláírása után a regisztrációs jogot átengedi az állami regisztráció. Alapvető problémák merülhetnek fel, ha a tranzakció egy formális és az ingatlan átadás ingyenes. Először is, a szerződést kell tüntetni a lakás ára. Ha ez volt a tulajdonság kevesebb, mint 3 éves, és többet ér, mint 1 millió rubel, az eladó kellene fizetnie az adót (13%). Hogy elkerüljék a felesleges költségek, sok kifejezetten alábecsülik az összeget a szerződésben. Ez azonban kockázatos: az adóhatóság a jogot, hogy ellenőrizze a tranzakciót, és szükség adót fizetni.
Tovább kapcsolódó kockázatot adólevonásban. A tény az, hogy a jelenlegi ügylet a kapcsolt személyek (köztük rokonok), adó-visszatérítést nem számít. Ezen túlmenően, a szerzett tulajdonság. ha a vevő házas, ez a közös vagyon házastársak. Ez azt jelenti, hogy a válás kell megosztani egy lakást a fele.
Lapos, mint egy ajándék
Eladó lakások
A kétségtelen előnye az ajándékozó a teljes hiánya adók. De a befogadó óvatosnak kell lenni: ha a megállapodást nem kötött a közeli rokonok (amely magában foglalja a gyermekek, szülők, nagyszülők, unokák, teljes és fél testvérek), meg kell fizetnie a személyi jövedelemadó. Adományozott lakás kizárólagos tulajdonát a tulajdonos az újonnan létrehozott, a válás a házastárs nem lesz képes, hogy igényt a részesedést benne.
Akárhogy is, a választás átadása ingatlan egy rokona hozzátartozó számos tényezőtől függ: a költségek egy ház vagy lakás, a rokonsági fokot és élethelyzetben. Mindenesetre, akkor biztos, hogy vegye fel egy kényelmes megoldás mindenki számára, hogy megtalálja a közös nyelvet valaki sokkal könnyebb, mint egy ismeretlen vásárló. Ezen felül, ha a gyűjtemény a szükséges dokumentumokat a ingatlanértékesítésből töltheti valaki a családban, a meghatalmazást fog kerülni sokkal olcsóbb.