Hogyan kell felhívni a dokumentumokat, ha vásárol egy lapos
Vásárlás egy lakást a másodlagos piacon, hogy az eladó, kérés előírások tárgya eladás, elkészült egy szabványosított formában №7 és részleteit él a lakásban, és regisztrált a bérlők formájában №9. Ezen túlmenően, az eladó köteles az Ön számára a cím a lakásban. Ez lehet az adománylevél, a privatizáció vagy eladás, végrendelet vagy dokumentumok megerősítik az öröklés jogát.
Töltsön el egy jogi felülvizsgálatát az összes jogi dokumentumok, konzultáljon egy szakember - egy ingatlanügynök, vagy ügyvéd, aki részt vesz a regisztrációs ilyen ügyletek. Ellenőrizze, hogy kiszabott ez a lakás letartóztatás, nem az, hogy van egy probléma a megfelelő öröklési és élő vagy regisztrált e élettér harmadik személyek jogait megsértik.
Abban az esetben, ha az iratok rendben vannak, és a tulajdonosi nem kétséges, miután az összes kérdéseket tisztázni kell, és megállapodtak, hogy egy előleg - előleget házban. Fix az a tény, a részvények átruházását és készpénz feltételeit az elkövetkező adásvételi szerződést az előzetes és aláírja azt az eladóval.
Amikor megvásárol egy lakást egy új épületben. lehetőség van arra, hogy kiadja a vásárlást, mint egy befektetés hozzájárul a közös építkezés. lépését partnerség, engedményezés követelések vagy részvényeket. Ebben az esetben egy előzetes megállapodást is kell készíteni. Aláírása előtt olvassa el a dokumentumokat a szervezet építő és megbízhatóságának biztosítása érdekében.
A standard csomag dokumentumok tartalmazza a döntést a helyi hatóság építési engedélyt, bizonyítványt az állami nyilvántartásba a tulajdonjog vagy a lízing a telek, amelyen az építési végzik, egy befektetési szerződés, megállapodás az forrásbevonás, valamint a pre-elosztási rendszer kvartir.Esli csomag dokumentumokat nem gyanús, hogy egy előleg és aláírja az előzetes szerződés. Bizonyos esetekben lehet fizetni az egyszeri és meg kell azonnal fizetnie a teljes költségét a lakás.
Deal vásárolni egy lakást akkor nem hitelesített, de ne feledje, hogy az állami regisztráció, akkor is szükség van cselekmény fogadása és továbbítása, ha vásárolt egy lakást egy új épületben. vagy a szerződés az elidegenedés, ha meg nem vette a másodlagos piacon. Ezek hiányában a dokumentumok elismerését eredményezhetik az adásvételi szerződés jogellenes, ha vitatja a bíróság előtt.
Regisztráció az ügylet Rosreestra nyújtva a kérelemmel együtt az összes szükséges dokumentumot. Regisztrátorok ellenőrzi azok pontosságát és teljességét, és 30 napon belül kell fordítani akkor a kezében egy igazolást a tulajdonjogát a lakásban. Csak akkor tekinthető jogos tulajdonosának.