Enterprise mint a tulajdon komplex - a regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele

Enterprise mint egy ingatlan komplex

A 132. cikkének megfelelően a polgári törvénykönyv alapján a Magyar cég utal, hogy a tulajdon komplex egésze által elfogadott NO.

Ebben a minőségében a cég működik, mint a tárgya a polgári jogokat. Enterprise, mint egy tárgy a polgári jogok a következő tulajdonságokkal rendelkezik: ez egy egyszeri ingatlan komplexum, amely magában foglalja az összes típusú ingatlan tevékenységekre szánt - föld, épületek, berendezés, leltár, alapanyagok, termékek, követelések, tartozások, valamint a jogot, hogy a kereskedelmi Íme, védjegyek és szolgáltatási jegyek és egyéb exkluzív jogokat; ez csak egy ilyen tulajdonjogi rendszer üzleti célra használt. Lehet, hogy egy állami vagy önkormányzati tulajdon, vagy tartoznak a kereskedelmi létrehozott szervezet formájában a kereskedelmi társaság vagy partnerség, gyártási szövetkezet, vagy tulajdonosa olyan non-profit szervezet részt vesz a törvénnyel összhangban és annak charter üzlet. Mint egy vállalkozás működhet, annak vagyona, tulajdona egyéni vállalkozók, illetve tagjai egy paraszt (gazda) gazdaság tranzakciók most nem vonja maga után a termelés befejezését vagy más kereskedelmi tevékenységet végzett az előző tulajdonos, azaz a tárgy egy ingatlan komplex „on the fly”; tranzakciók most mind az ingatlan komplexum a jogi személy maga nem jogi személy beszünteti tevékenységét a tárgy a polgári jog. Ha a jogi személynek felszámolják, mint egy tárgy a polgári jog, a cég már nem egy tulajdonság bonyolult, de csak bizonyos típusú tulajdon. Ezen kívül nem tartalmazza a tartozások a jogi személy.

Meg kell jegyezni, hogy a szövegben a Ptk Magyarország szabályokat tartalmaz, amelyek tükrözik a sajátosságait az értékesítés vállalkozások (st.559-566). Ugyanakkor rámutatott, hogy a szabályokat az értékesítés NOR alkalmazni az eladó társaságok, amennyiben másként nem a szabályok szerint a szerződést az eladó egy vállalkozás (2.o. st.549). Ez annak a ténynek köszönhető, hogy az értékesítés a vállalat egészének jár át a vevőnek, nem csak az épületek és berendezések, hanem kötött az anyagi termelés alapján jogokat és kötelezettségeket az eladó. A komplex kapcsolatát az ebből fakadó eladása, speciális szabályozás.

Az adásvételi szerződés a vállalkozás egyértelműen meg kell határozni a készítmény és értékét az eladott cégek, amelyek alapján határozzák meg egy átfogó jegyzék a vállalkozás.

Ptk szabályokat tartalmaz, hogy meggyőződjenek a készítmény az eladott vállalkozás (2.o. st.561). A felek a szerződés aláírása előtt az értékesítés a vállalati kell elkészítenie és mérlegeli az ilyen dokumentumokat cselekmény leltár; mérleg; Független Könyvvizsgálói Jelentés az összetétele és értéke a vállalkozás; listája az összes tartozás (kötelezettségek) szerepelnek a cég, jelezve a hitelezők, jellegére, méretére és időzítése a követelményeknek.

Ezek a dokumentumok szolgálnak a kötelező melléklete az adásvételi szerződés a vállalkozás, amely által írásban elkészítése egy aláírt dokumentum a felek. Hiányában ezeket a dokumentumokat tekintik nem képez vállalati értékesítési szerződés, amely maga után vonja a rokkantság (2.o. st.560 Ptk).

Az adásvételi szerződés a vállalkozás tekinthető megkötendő attól a pillanattól kezdve az állami regisztráció.

Állami regisztrációs kell alávetni, amellett, hogy az eladás a vállalati megállapodás, a tulajdonjog átruházása, hogy a vevő. Regisztráció történik, az eladó, miután a kötelezettségek teljesítését az adásvételi szerződés a vállalkozás.

Kötelezettségek teljesítése alapján az adásvételi szerződés a vállalkozás megköveteli az eladó bizonyos tevékenységek nem jellemzőek más szerződéses kötelezettségeit. Különösen másként nem rendelkezik, a szerződés, az eladó köteles a saját költségén, hogy készítsen a vállalat, hogy adja át a vevőnek, hogy összeállítja és benyújtja az aláírását az átadás okirat a vevőnek. Az átutalás aktus feltétlenül tükrözi az információt, hogy értesítse a hitelezők az értékesítés a vállalati adatok a készítmény a vállalkozás, az azonosított hiányosságok tulajdonságnak, egy lista a talált tárgyak az eladó.

Aláírásának napját az eladó és a vevő az átadás jogszabály elismert nyomaték átadása a vevőnek a vállalat és az átmenet ez a véletlen elvesztés vagy véletlen sérülés az ingatlan üzlet.

Ugyanakkor az átadás a vevőnek a vállalkozás nem esik egybe a pillanat tulajdonjogának átruházása egy vállalkozás, amely meghatározza az állam tulajdonjogának bejegyzését a dátumot. Azonban, ha nem a tulajdonos az átruházott vállalkozás (a bejegyzés előtt), a vevő megszerzi a jogot arra, hogy elidegenítéséhez a vállalkozás olyan mértékben, hogy szükség van arra a célra, amelyre a felvásárolt. És ennek megfelelően, az eladó tulajdonában marad a cég át az állami regisztrációs kell megfosztani egy ilyen jog (st.564 Ptk).

Meg kell jegyezni, hogy annak ellenére, hogy a szerkezet a gazdálkodó tartalmazhat sok tárgy NOR át a vevő, ez mindössze egynek az állami regisztrációs a vevő tulajdonjogát a vállalkozás egészének.

Különleges szabályokat állapítanak Városfejlesztési Code Magyarország egyes egyéb típusú szerződések, amelyek tárgya a vállalkozás, mint egy ingatlan komplex: bérleti díj (st.656-664); bizalmi (st.1013 1. és 3. igénypont). Különleges szabályozások ügyletek a cég, szintén tartalmazza a szövetségi törvény „A fizetésképtelenségi (csőd)” (85. cikk); „A privatizáció az állami tulajdon és a privatizáció alapjait önkormányzati tulajdon Magyarországon” (26. cikk); "A jelzálog (Pledge NOR)" (st.69-73).

Ennek megfelelően, a bérleti szerződés a vállalkozás egészének, mint egy ingatlan komplex üzleti célra használt, a bérbeadó köteles:

- így a bérlő fizetési ideiglenes birtoklása és használata a föld, az épületek, építmények, berendezések és egyéb szerepelnek a tárgyi eszközök a vállalkozás,

- annak érdekében, hogy át, feltételek mellett és korlátokon belül a szerződésben rögzített, a nyersanyag, üzemanyag, anyagokat és egyéb forgóeszközök:

a jogot, hogy a föld, a víz és más természeti erőforrások, épületek, létesítmények és berendezések, valamint egyéb tulajdonjogokat a bérbeadó kapcsolódnak a vállalkozás;

a jogot, hogy kijelölje, egyedivé a tevékenységét a vállalkozás; más exkluzív jogokat;

-, hogy adjon neki a jogot, hogy a kereslet és átadni neki a kapcsolódó adósságok a cég (1. szakasz st.656 Ptk).

A bérleti szerződés, valamint az adásvételi szerződés a vállalkozás kell írásban megkötött kidolgozásával egy aláírt dokumentum a felek. A szerződés megkötése ellentétes ezeknek a követelményeknek semmis és nem jogosult a regisztráció. A szerződés bérleti gazdálkodó lép hatályba attól a pillanattól, hogy az állami nyilvántartásba (st.656 Ptk).

A szerződés értelmében a bizalom vállalat irányítására, mint egy ingatlan komplexum az alapító (a cég tulajdonosa) küld a megbízott cég a bizalom, és az utóbbi vállalja, hogy elvégzi vállalat irányítására az érdeke az alapító vagy az a személy, azt mondták (a kedvezményezett). Ebben az esetben a tulajdonjogát a társaság továbbra is az alapító (st.1012 1., 1. igénypont st.1013 Ptk).

Amikor a döntés az állami regisztrációs szerződés bizalmi vállalat irányítására kell vennie a korlátozásokat, amelyeket a Ptk Magyarország tekintetében vagyonkezelési és tantárgyi struktúra objektumok a szerződést. Lehet, hogy nem lehet tárgya a bizalom kezelése ingatlan komplexek, amelyek meghatározott állami vagy önkormányzati vállalkozások jobb üzleti vagy operatív irányítását (állami vállalatok) (st.1013 Ptk).

vagyonkezelési settlor kell a tulajdonos a társaság, kivéve a vagyonkezelési intézmények a törvény alapján (st.1014 Ptk).

Megbízottként csak akkor járhatnak el az egyéni vállalkozó, vagy egy kereskedelmi szervezet, kivéve egységes vállalkozás. Ez a követelmény nem vonatkozik azokra az esetekre, amikor a vagyonkezelés végzik azon az alapon, a törvény által előírt. Megállapítja tilalmat a vagyonátruházási a vagyonkezelési az állami szervek és a helyi önkormányzat (st.1015 Ptk).

A szerződés a bizalom vállalkozás irányításában, valamint az egyes civil szerződést kötött a felek megállapodás szülessen az összes lényeges feltételeit (st.432 Ptk). Közvetlenül a GC Magyarországon van egy utalás a következő anyagok szempontjából a bizalom megállapodás:

- a készítmény az ingatlan át a vagyonkezelési;

- a név a jogi személy vagy a nevét a polgár, az alapítója és (vagy) a kedvezményezett;

- a mérete és alakja a befektetés-kezelési díjak, ha a díjfizetési kötelezettség által előírt szerződést;

- a szerződés időtartama (1. szakasz st.1016 Ptk).

Ahhoz, hogy egy vagyonkezelési megállapodás most, a szabályokat tekintetében eladó egy vállalkozás megállapodást.

A szövetségi törvény az állami regisztrációs biztosított jogok 22. cikke különleges bejegyzési eljárása a vállalkozás, mint egy ingatlan komplexum, figyelembe véve a sajátosságait regisztrációs vállalaton belül az egyes objektumok NO. Mivel az átadás a jogot, hogy a cég vezeti, illetve és a változás a téma vonatkozásában a jogot, hogy minden tárgy NOR, részét képezik az ingatlan komplexum a jogalkotó határozza meg, hogy az állami regisztrációs kell alávetni a szóban forgó ügylet és jogok átruházása, amelynek tárgya a cég is, mint a számos ügyletek különálló tárgyak NOR részét képező üzleti. Ezért a recepció nem a helye ezeknek az egyes tárgyak NO bejegyzés helye és a társaság, mint jogi személy.

Így a jogot, hogy a vállalat (transzfer jogok) alá kell vetni a regisztráció a helyét egy jogi személy jogos tulajdonosa. Az egyes objektumok NEM tartalmazza az összetétel a vállalkozás, nem pedig állami regisztrációs végzik, és így bejegyzéseket az Egységes állami nyilvántartás az új tulajdonos (tulajdonos) a vállalkozás, és így a téma a jogot, hogy megfelelő felszerelés NO. Az alapja az ilyen bejegyzés az egyes alanyok a NOR tagjai a Társaság, a saját helyükön, az állam regisztráció a vállalkozás egészének mint egy ingatlan komplexum.