bérleti díj
Béreljen szárazföldi bevétel
Földjáradék - a bevétel a faktor „föld”, akinek javaslatára rugalmatlan piacon. Kiszámítása a többlet bevétel több mint kiadások vállalkozó. Factor „föld” tartozhat a tulajdonos, aki maga nem üzleti, vagy átmenetileg használni alapján a hitelfelvételt. Ez a különbség a rögzített a „bérleti díj”. Már nem bérleti földet értékét a meglévő épületek a föld, az épületek, és a kamat a földhasználatot.
Típusú föld bérleti
A tulajdonos a faktor „föld” gyakorolja a jogot, hogy jövedelem részeként vagy a bérleti díj kapott a bérlő, vagy közvetlenül a piaci ár, ha ő nem üzlet. Ebben az esetben a bérleti díj jár neki két formában.- Abszolút kiadó - extra bevétel a földterület tulajdonosa, kivetett bármilyen parcellát, függetlenül annak minőségétől és helyét. Abszolút kiadó fejezzük rugalmatlansága kínálat a föld a piacon.
- Eltérés (különbség) bérleti - további származó jövedelem, természeti és gazdasági különbségek a gazdasági feltételek. Az eltérés bérleti díj (difrente) fejeződik ki monopólium szárazföldön, mint egy tárgy menedzsment (mindaddig, amíg a gyártó termeszt föld rajta senki nem tud semmit). Ha difrenta eredményeként keletkezik a tevékenység felső és közepes termékenység és helyét területek, ez az úgynevezett difrentoy I. és ha ez bekövetkezik, ami a további beruházások a földbe, javítja annak minőségét - a difrentoy II. Ez a fajta difrenty is előfordulhat bármely részén a föld, beleértve a legrosszabb. Sőt, a bérleti időszak alatt, ő megy, hogy nem a föld tulajdonosa és a bérlő.
Intézet Közgazdasági és Jogi Ivan Kushnir