A lakás nincs javítási, eladni vagy bérbe
A helyzet, amikor szükség van rá, hogy dobja a lakásban, javítást igénylő, előfordulhat elég gyakran. Általános szabály, hogy a lakások kaptak örökségül, vagy üresen hagyott áthelyezése esetén a házastárs házassága alatt. Mindenesetre, arra van szükség, hogy dobja a tulajdon egy intelligens, egyre a legnagyobb hasznot. Bit változatok: eladni vagy bérbe, majd egy állandó jövedelmet.
Hogyan kell eladni egy lakást, javítást igénylő
Hogy eladja a lakást javítás nélkül is lehetséges, és a vevő is lesz. Bár valamennyi ajánlást a sikeres ingatlanértékesítés ajánlott hozni annak érdekében, van egy jelentős csoportja a vásárlók a másodlagos piacon, és inkább vásárolni egy ilyen házat, „halott lapos”. (Ez a kifejezés nem sokk van, ez általában elfogadott definíciója lakások igénylő nagyobb javítások). A lakások, ami csak kozmetikai javításokat. hozzáállás nagyon negatív.
Ez a paradoxon könnyen megmagyarázható. Keres lakást javítás nélkül, a vevő számít jelentős kedvezmény, akár 10-15% -kal. A megtakarítás nem csak végezni nagyobb javítások, de mindent megteszünk, hogy Ön ízlése szerint. Az eladó készült kozmetikai javítások vonzóbbá tenni, szeretnék visszaszerezni a beruházás. Egyértelmű összeférhetetlenség, a vevő szívesebben döntenek a javukra.
Ez nem azt jelenti, hogy a lakás nem lesz készen eladó. Meg kell tennie:
• lehessen tisztítani a lakásban a bútorok;
• eredményez jó higiéniai állapotban (mosás);
• Friss levegő biztosítása;
• Gondoskodjon jó világítás.
A lakás a becslések azon a területen, a jó megvilágítás segít bővíteni a teret az illúzió, a tisztaság és frissesség a levegő nem kerülnek le a küszöböt a vevő.
Akár eladni most, vagy várjunk?
Témában: Eladó lakás őre: funkciók, mint tranzakció
Ha van egy pénzügyi tartalékot, és nem igényel pénzt sürgősen, például, hogy kifizesse a jelzálogot, akkor az értékesítés jobb megvárni, amíg a normalizáció a helyzet a pénzügyi szektor és a gazdaság általános és ingatlanpiaci különösen.
Hogyan bérelni egy lakást anélkül, hogy javításra
Bérlők keres lakást teljesen kész a világegyetemben. A minőség javítása és feltöltését a lakás szerepel a bérleti díj és nélkülözhetetlen kiegészítője a lakhatás és a helyét. Nem kell, hogy drága felújítás Hruscsov vagy apartman található, a helység Moszkva. Elég ahhoz, hogy egy egyszerű face-lift, semleges stílusban.
Ha nem tudja, hogy a javításokat, megtalálja a bérlő és egy ilyen lakást, ha az egészségügyi berendezés megfelelően működik. Hogy összpontosítson a történelmi környezet nem szükséges, de a szakértők tanácsot, hogy hangsúlyozzák a kifinomúltság a helyzet, hogy sört egy ügyfél jön természetes, aromás kávé. Az ilyen lapos élni akar. Meg kell erősíteni a súlyosságát lehetséges, az ügyfelek számára könnyen elvégzik a javítást térítés ellenében (amely „kiadó szabadság”).
Visszatérve a téma a várakozásokat a pénzügyi válság, figyeljen lejárt a bérleti szerződés. Logikus, hogy aláírja vele egy rövid távú (hat hónap, egy év), azzal a lehetőséggel, automatikus megújítás.